Betalingen
Uw woning in Brazilië betalen vanuit het buitenland
Een kavel of huis kopen aan de kust van Trairi vanuit het buitenland is eenvoudiger dan het lijkt. Wij begeleiden u bij elke stap, van uw CPF tot de overboeking.
Wat u eerst nodig hebt: een CPF
Om onroerend goed in Brazilië te kopen heeft u een CPF nodig, het Braziliaanse belastingnummer. U kunt dit vanuit het buitenland aanvragen, bijvoorbeeld via een Braziliaans consulaat, en wij kunnen u daarbij helpen.
Geld overmaken naar Brazilië
Wij ontvangen betalingen uit het buitenland in Brazilië. Voor kleinere bedragen, zoals een aanbetaling of aankoopkosten, zijn platforms als Wise praktisch en transparant. Voor de betaling van de woning zelf raden wij een contrato de câmbio aan bij een instelling die is erkend door de Banco Central do Brasil, zoals Moneycorp Banco de Câmbio S/A (code 259). Zo is de herkomst van het geld goed gedocumenteerd voor de akte. Vergelijk altijd de wisselkoers en kosten voordat u overmaakt.
Repatriëring en betaling buiten Brazilië
Indien nodig kunnen gelden worden gerepatrieerd. In veel gevallen kan de betaling ook buiten Brazilië worden geregeld. Alles gebeurt in overeenstemming met de Braziliaanse valuta- en belastingregels.
Aankoopkosten
Naast de prijs omvat de aankoop de ITBI (gemeentelijke overdrachtsbelasting), de akte bij de notaris (escritura) en de registratie van de woning. De bedragen hangen af van de woning en de transactiewaarde. Wij rekenen alles voor u uit voordat u beslist.
Hoe MAXXVIDA helpt
Wij helpen met uw CPF, de valutawissel, de documentatie en, indien nodig, het contact met de notaris en een advocaat. Wij spreken Portugees, Engels en Nederlands.