Pagamenti
Pagare il tuo immobile in Brasile dall'estero
Comprare un terreno o una casa sulla costa di Trairi dall'estero è più semplice di quanto sembri. Ti guidiamo in ogni passaggio, dal CPF al trasferimento dei fondi.
La prima cosa che serve: un CPF
Per comprare un immobile in Brasile serve un CPF, il codice fiscale brasiliano. Puoi richiederlo dall'estero, ad esempio tramite un consolato brasiliano, e possiamo aiutarti nella procedura.
Trasferire denaro in Brasile
Riceviamo pagamenti dall'estero in Brasile. Per importi minori, come un acconto o le spese di acquisto, piattaforme come Wise sono pratiche e trasparenti. Per il pagamento dell'immobile vero e proprio consigliamo un contrato de câmbio presso un istituto autorizzato dalla Banco Central do Brasil, come Moneycorp Banco de Câmbio S/A (codice 259). In questo modo l'origine dei fondi è correttamente documentata per l'atto. Confronta sempre tasso di cambio e commissioni prima di inviare.
Rimpatrio e pagamento fuori dal Brasile
Quando necessario, i fondi possono essere rimpatriati. In molti casi il pagamento può essere organizzato anche fuori dal Brasile. Tutto avviene nel rispetto delle norme valutarie e fiscali brasiliane.
Costi di acquisto
Oltre al prezzo, l'acquisto comprende l'ITBI (l'imposta municipale di trasferimento), l'atto dal notaio (escritura) e la registrazione dell'immobile. Gli importi dipendono dall'immobile e dal valore della transazione. Calcoliamo tutto prima che tu decida.
Come aiuta MAXXVIDA
Ti aiutiamo con il CPF, il cambio valuta, la documentazione e, quando necessario, il contatto con il notaio e un avvocato. Parliamo portoghese, inglese e olandese.