Pagos
Pagar su propiedad en Brasil desde el extranjero
Comprar un terreno o una casa en la costa de Trairi desde el extranjero es más sencillo de lo que parece. Le acompañamos en cada paso, desde el CPF hasta la transferencia de fondos.
Lo primero que necesita: un CPF
Para comprar una propiedad en Brasil necesita un CPF, el número fiscal brasileño. Puede solicitarlo desde el extranjero, por ejemplo a través de un consulado brasileño, y nosotros podemos ayudarle con el trámite.
Transferir dinero a Brasil
Recibimos pagos del extranjero en Brasil. Para importes menores, como un depósito o los gastos de compra, plataformas como Wise son prácticas y transparentes. Para el pago de la propiedad en sí, recomendamos un contrato de câmbio con una institución autorizada por el Banco Central do Brasil, como Moneycorp Banco de Câmbio S/A (código 259). Así, el origen de los fondos queda debidamente documentado para la escritura. Compare siempre el tipo de cambio y las comisiones antes de enviar.
Repatriación y pago fuera de Brasil
Cuando sea necesario, los fondos pueden repatriarse. En muchos casos, el pago también puede organizarse fuera de Brasil. Todo se realiza conforme a las normas cambiarias y fiscales brasileñas.
Gastos de compra
Además del precio, la compra incluye el ITBI (impuesto municipal de transmisiones), la escritura ante notario y el registro de la propiedad. Los importes dependen del inmueble y del valor de la operación. Lo calculamos todo antes de que usted decida.
Cómo ayuda MAXXVIDA
Le ayudamos con su CPF, el cambio de divisas, la documentación y, cuando sea necesario, el contacto con el notario y un abogado. Hablamos portugués, inglés y neerlandés.