Zahlungen
Ihre Immobilie in Brasilien aus dem Ausland bezahlen
Ein Grundstück oder Haus an der Küste von Trairi aus dem Ausland zu kaufen ist einfacher, als es scheint. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt, vom CPF bis zur Überweisung.
Was Sie zuerst brauchen: ein CPF
Um in Brasilien Immobilien zu kaufen, benötigen Sie ein CPF, die brasilianische Steuernummer. Sie können diese aus dem Ausland beantragen, zum Beispiel über ein brasilianisches Konsulat, und wir helfen Ihnen dabei.
Geld nach Brasilien überweisen
Wir empfangen Zahlungen aus dem Ausland in Brasilien. Für kleinere Beträge, etwa eine Anzahlung oder Kaufkosten, sind Plattformen wie Wise praktisch und transparent. Für die Zahlung der Immobilie selbst empfehlen wir einen contrato de câmbio bei einer von der Banco Central do Brasil autorisierten Institution, etwa Moneycorp Banco de Câmbio S/A (Code 259). So ist die Herkunft des Geldes für die Urkunde ordnungsgemäß dokumentiert. Vergleichen Sie immer Wechselkurs und Gebühren, bevor Sie überweisen.
Repatriierung und Zahlung außerhalb Brasiliens
Bei Bedarf können Gelder repatriiert werden. In vielen Fällen kann die Zahlung auch außerhalb Brasiliens geregelt werden. Alles erfolgt im Einklang mit den brasilianischen Devisen- und Steuerregeln.
Kaufkosten
Neben dem Preis umfasst der Kauf die ITBI (kommunale Grunderwerbsteuer), die Urkunde beim Notar (escritura) und die Registrierung der Immobilie. Die Beträge hängen von der Immobilie und dem Transaktionswert ab. Wir berechnen alles, bevor Sie sich entscheiden.
Wie MAXXVIDA hilft
Wir helfen bei Ihrem CPF, dem Devisentausch, den Unterlagen und bei Bedarf beim Kontakt mit Notar und Anwalt. Wir sprechen Portugiesisch, Englisch und Niederländisch.